从上海滩崛起的百年豪门 第461节

　　她美穿着一身月白色旗袍，领口绣着精致的缠枝莲纹样，手中握着一把象牙柄团扇，既挡阳光又显优雅。

　　“严女士，您的旗袍真漂亮。”

　　利耀夫人快步迎上来，热情地握住严人美的手。

　　严人美笑着回应：“你也很漂亮”

　　两位夫人的寒暄温馨而自然，化解了现场因“国家主权”与“外资投资”话题带来的微妙氛围。

　　此时的利耀正站在奠基石旁，与长实集团的工程师讨论施工细节。

　　他穿着深色西装，领带是星岛国旗的红白配色，眼中难掩激动。

　　看到陈光良走来，他用力握住对方的手：“陈先生，您能来，比任何礼物都让星岛人民安心。”

　　“您言重，我是因为看好星岛前景而投资！”

　　陈光良环顾四周，工人们已经搭好了临时脚手架，远处的推土机正待命。

　　“利先生，星岛的活力，比我去年来的时候更足了。”

　　他指着不远处正在建设的居民楼，“看来住房政策推进得很顺利。”

　　“感谢你的建议，炼油厂项目定下来后，不少外资都主动来谈合作了。上周蚬壳石油的代表还说，要不是您牵线，他们还在犹豫要不要来东南亚投资。”利耀的声音带着感激。

　　奠基仪式在上午十点准时开始。

　　司仪用中英双语介绍项目规划：“星岛香格里拉酒店占地 15英亩，总投资 5000万美元，分三期建设。首期动工的高塔翼共 28层，拥有 320间客房，预计 1969年竣工；二期建设花园翼与峡谷翼.三期为五十六幢四层别墅，实行酒店式公寓管理.”

　　台下响起热烈的掌声，星岛财政部长在人群中频频点头。

　　他手里拿着项目可行性报告，上面显示酒店建成后，每年能为星岛带来多少旅游收入，创造多少个就业岗位——这对刚独立半年、失业率居高不下的星岛来说，无疑是雪中送炭。

　　“现在，让我们有请陈光良先生、严人美女士、利耀先生、利耀夫人，共同为奠基石培土！”司仪的声音落下，四位嘉宾拿起鎏金铁锹，将象征“希望”的红土缓缓铲进奠基坑。

　　现场的相机快门声此起彼伏，《星岛时报》的记者特意将镜头对准严人美——这位香港首富的夫人，举手投足间的优雅，与星岛的热带风情形成了奇妙的和谐。

　　培土仪式结束后，利耀走到话筒前，声音带着一丝真诚：“患难见真情！星岛脱离马来西亚后，面对淡水短缺、经济单一的困境，是陈先生第一个带着真金白银来投资。从去年 8月谈合作，到今年 3月动工，短短六个月，长实集团用效率证明了他们的诚意。我相信，这座酒店不仅是乌节路的新地标，更是星岛与国际资本信任的桥梁！”

　　陈光良接过话筒，目光扫过台下的星岛官员与华人代表：“其实投资乌节路，是我十年前就有的想法。当时我第一次来星岛，就觉得这条街有成为‘购物、酒店、写字楼综合体’的潜力。未来，长实集团还计划继续投资，在乌节路建设购物中心与写字楼综合体，让这里成为星岛的‘商务心脏’。”

　　“欢迎！我们举双手欢迎！”利耀激动地接过话头，现场再次响起掌声。

　　严人美看着丈夫从容自信的模样，眼中满是骄傲——她知道，丈夫不仅是在做生意，更是在为华人资本在东南亚站稳脚跟铺路。

　　中午的酒会上，利耀特意将陈光良拉到角落，递给他一杯星岛司令酒：“陈先生，您建议的炼油产业，进展比预期还快。环球集团与壳牌石油的合资协议已经签了，接下来就该是落地协议，我们星岛政府会全力支持”

　　“裕廊岛的深水港优势要利用好。”陈光良抿了一口酒，“更重要是星岛政府有着发展经济的决心，这是我们外资最放心的。”

　　事实上，等两年英军要是筹备撤出星岛，一下子也会让外资紧张，而且这些英军带动着星岛三万个工作岗位。可想而知，到时候星岛有多么的紧张。

　　下午，陈光良夫妇参观了裕廊岛的炼油厂选址。

　　站在海边，看着工人正在勘测地形，严人美轻声问：“这里以后会变成什么样？”

　　“会变成星岛的‘经济引擎’。”

　　陈光良指着远处的海域，“十多年后，这里会有炼塔林立，油轮穿梭，星岛的人均 GDP，会比现在翻倍。”

　　严人美笑着点头，她相信丈夫的判断。

　　一周后，香港长实集团总部的会议室里，气氛却与星岛的热烈截然不同。

　　长实集团的高管们围坐在红木会议桌旁，面前摊着地盘规划图与财务报表，每个人的表情都很严肃。

　　陈光良坐在主位上，手指轻轻敲击着桌面，目光扫过众人：“港府上周出台的‘稳定楼市九条措施’，大家都看了吧？降低按揭利率、延长还款期限、放松建筑审批……这些措施能让楼市短暂复苏，但只是‘强心针’，不是‘特效药’。”

　　他将一份银行信贷报告推到桌中央：“从平安银行的监测数据来看，香港各大银行的房地产贷款额度，比去年减少了 40%。明德银号、粤省信托银行倒闭的阴影还在，没有银行敢轻易放贷——这才是楼市的‘命门’。所以，我们去年低价买下的地盘，必须抓紧时间销售，回笼资金；而且，从现在开始，停止购入新地盘，明年的情况会比现在更困难。”

　　话音刚落，会议室里一片寂静。陈文杰坐在父亲右侧，脸上有些发烫。

　　去年粤省信托银行倒闭后，是他建议“货如轮转”——抄底停工地盘，快速开发出售，当时父亲虽然同意了，但也提醒过他“要留后路”。现在父亲明确表示“明年更困难”，显然是预判到了楼市的长期风险，这让他有些惭愧。

　　不过陈文杰很快调整好心态，他率先站起身，拿起一份地盘清单：“爸，我同意您的决定。目前我们手中有十个在建地盘，其中六个在九龙，四个在港岛，都是去年从粤省信托银行的债权人手里低价收购的，成本比市场价低40%。按照现在的市价出售，我们有不错的盈利，我打算下个月就开始放盘。”

　　陆孝清紧接着站起身，他是长实集团的第二代领导层的核心之一，此刻自然要帮陈文杰说话：“文杰说得对。去年粤省信托银行倒闭，香港有 100个地盘停工，我们经过筛选，拿下了十个地理位置最好的——九龙的油麻地地盘靠近地铁口，港岛的铜锣湾地盘旁边就是商圈，都是不愁卖的好项目.不过港府的政策虽然能刺激短期需求，但银行收紧银根的大趋势没变，现在出售确实是最佳时机。速战速决，小小获利不是问题。”

　　两人一唱一和，既承认了之前“抄底”策略的合理性，又支持了陈光良现在“抛售”的决定，巧妙地化解了现场的尴尬。

　　其他高管见状，也纷纷点头表示同意。

　　陈光良看着两人，眼中闪过一丝欣慰——陈文杰做的没错，抄底再快速卖出，这就是货如轮转，也不会亏钱。

　　事实上，就算现在抄底，明年再出售，对于长实集团的体量来说，也不至于有多大影响；甚至明年可以停止销售，等地产回暖再售。

　　“孝清说得对，银根是楼市的根本。”

　　他缓缓说道，“长实集团接下来要做的，第一是加快销售，6个月内清空手中的在建地盘；第二是收紧银根，努力发展酒店、商业综合体、食品饮料这些抗风险能力强的产业；第三是暂停所有新地盘的收购，静待机会。”

　　他顿了顿，拿起一份集团财报：“大家不用太担心，长实不是单纯的地产公司，而是综合性集团。我们的酒店业务——香港香格里拉、美丽华酒店、富丽华酒店、去年的营收增长了 12%；商业综合体——铜锣湾百德新街项目、长江广场，租金收入稳定；食品饮料业务——维他奶集团的饮料、方便面等，在海外的营业额稳定增长；还有百货零售——连卡佛、惠康超市.就算发展地产业务利润减少，其他板块也能支撑集团的发展。”

　　高管们的脸色渐渐放松下来。

　　他们有种感觉，老板只是纯粹的想敲打敲打接班人，让其保持稳健的措施。

　　3月底的一个晚上，香港中环香格里拉酒店的宴会厅里，灯火辉煌，衣香鬓影。

　　一场由香港航运公会举办的晚宴正在这里举行，水晶灯的光芒洒在宾客们的礼服上，折射出奢华的光晕。

　　服务生们端着盛着香槟的银盘，在人群中穿梭，耳边不时传来英语、粤语、普通话的交谈声——这里汇聚了香港乃至全球航运业的精英。

　　陈光良被一群人围在中间，成为全场的焦点。他穿着一身深蓝色定制西装，领带是环球航运的标识色——海蓝色，胸前别着一枚船锚造型的徽章，那是去年环球航运载重量突破 500万吨时，员工们自发为他定制的。

　　“陈先生，听说环球航运在日本订造的 15艘 VLCC，每艘都加装了废气发电系统？”一位香港船东举着酒杯问道，眼中满是好奇，“这种技术真的能每天省 2.5吨柴油吗？”

　　“当然。”陈光良笑着点头，“我们和三菱重工、住友金属联合研发的镍铬钼合金管道，能承受 400度的废气高温，抗腐蚀性能比普通钢材强三倍.”

　　周围的人纷纷点头，他们都知道，陈光良向来不藏私——去年他把货柜船的运营经验分享给同行，带动了整个香港航运业的货柜化转型。

　　这种“共赢”的思维，让他在航运界赢得了极高的声望。

　　就在这时，一个穿着浅灰色西装的中年男人挤了进来，他身材中等，眼神锐利，正是香港第二梯队船东中的后起之秀——包宇刚。包宇刚手里拿着一份航运报告，语气带着几分恭敬：“陈先生，打扰您了。我听说您在日本订造的 15艘 VLCC，每艘载重量都超过 20万吨，还特意将这种船命名为‘超大型原油运输船’（VLCC）。我斗胆问一句，促使您下这个决定的，是不是因为苏伊士运河周边的不稳定因素？”

　　这话一出，周围的人瞬间安静下来，所有人的目光都集中在陈光良身上。

　　1956年苏伊士运河关闭时，香港船东们靠绕行好望角赚得盆满钵满，那段“黄金岁月”至今让他们记忆犹新。如果陈光良预判运河会再次关闭，那现在订造大型油轮，无疑是抢占先机。

　　陈光良看着包宇刚，眼中闪过一丝欣赏。这个船东虽然起步晚，但眼光敏锐，做事踏实，是香港航运业的后起之秀。

　　他没有直接回答，而是端起香槟杯，轻轻抿了一口：“包先生观察得很仔细。世界仍不安定，中东的局势、美苏的博弈，都可能影响航运路线。大型油轮和大型货轮的优势在于，即使苏伊士运河关闭，也能走好望角航线，而且载重量大，单位运输成本低——这是我认为的航运业未来趋势。”

　　他顿了顿，话锋一转：“当然，小船也有小船的好处。比如速度快，满足客人急需的要求；能适应一些浅水区港口，适合运输高附加值的货物。所以，船队的布局要‘大小结合’，既要有人做‘远洋巨轮’，也要有人做‘灵活快船’，这样才能应对不同的市场需求。”

　　众人一听，顿时恍然大悟。

　　聪明的人已经明白，陈光良这是在暗示苏伊士运河可能再次关闭，而大型油轮将成为未来的主流；笨一点的人虽然没完全听懂，但也知道跟着陈光良的方向走，大概率不会错。

　　包宇刚更是眼睛发亮，他紧紧握着陈光良的手：“谢谢您的指点，我明白了！”

　　晚宴进行到一半，包宇刚悄悄离开了宴会厅，他快步走到酒店的电话，拨通了汇丰银行大班桑达士的电话。

　　“桑达士先生，我是包宇刚。”他的声音带着抑制不住的兴奋，“我想和您谈谈订造大型油轮的事，最好是能合资……”

　　此时的桑达士正在家里宴请客人，接到包宇刚的电话后，他立刻让管家招待客人，自己走到书房：“包先生，你想订造多少艘？需要多少资金？”

　　“3艘 20万吨级的 VLCC，总造价 8000万美元（订单多后，就涨价了）。”包宇刚快速说道，“我希望汇丰能提供我贷款，另外 50%我们合资，环球航运的陈先生已经暗示苏伊士运河可能关闭，这是个难得的机会！”

　　桑达士的眼睛瞬间亮了。

　　去年银行挤提潮中，汇丰没能打垮平安银行，反而让陈光良趁机入股恒生，这让他一直耿耿于怀。现在包宇刚主动，他自然乐意支持。

　　“明日我们细谈”

第461章 女儿的婚事

　　1966年 4月的横滨港，三菱重工造船厂的龙门吊像钢铁巨人般矗立在海边，轰鸣声震得人耳膜发颤。

　　包宇刚站在船坞办公室的落地窗前，看着工人们正为环球航运的第一艘 VLCC焊接龙骨，指节无意识地攥紧了手中的定单文件——那张纸上，“1968年下半年交付”的字样像根刺，扎得他心口发闷。

　　“包先生，真的没办法了。”三菱重工造船部部长渡边鞠躬致歉，额头渗着细汗，“环球航运在年初就订了 15艘 20万吨 VLCC，包下了我们 1967年全年的油船船坞；川崎和石川岛的档期也排到了 1968年中，您要订 3艘 VLCC，最早只能排到 1968年下半年下水。”

　　包宇刚深吸一口气，努力压下心头的焦躁。他上个月从香港航运晚宴上得到陈光良的“暗示”后，立刻找汇丰贷了 3750万美元，兴冲冲飞到日本，以为能抢在同行前订到船，却没想到陈光良早已布下了局。“货船呢？”他不死心地问，“如果订 7万吨级的货柜船，能不能提前到 1968年上半年？”

　　“货船的话，我们可以调整一下档期，把您的 3艘货船排在 1968年上半年。”渡边翻了翻订单表，语气带着几分为难，“但也要加 5%的费用——最近香港船东全涌来了，曹文锦订了3艘散装货轮，赵从衍订了 5艘散装货船，连许爱周家族都订了 2艘散装船，日本本土的三井航运想订船，都得排到 1968年下半年了。”

　　包宇刚走到窗边，目光扫过船坞里密密麻麻的船体分段——有的刚搭起龙骨，有的已经开始舾装，几乎每一块钢板上都印着“环球航运”的标志。他忽然想起去年在香港码头见过的环球油轮，那艘 15万吨的“长江号”，光是甲板就能停下三架飞机。当时他还觉得陈光良“太冒进”，现在才明白，那位华人船王早就看透了日本造船业的产能瓶颈，提前锁死了最好的档期。

　　“加费就加费。”包宇刚咬了咬牙，“货船和 VLCC我都订，货船 1968年 3月交付，VLCC1968年下半年，合同现在就签。”他知道，就算要等两年多也值得——日本造船比欧洲便宜 20%，而且只有日本能造 20万吨以上的 VLCC。一旦苏伊士运河关闭，到时候运费暴涨，晚1年交付的 VLCC，照样能赚回翻倍的利润。

　　4月中旬的洛杉矶，太平洋的海风裹着暖意掠过马里布海滩，将棕榈叶吹得沙沙作响。陈光良携蒋梅英走进一幢白色海边别墅，铁艺大门上中文牌匾在阳光下格外醒目——这是二房长子陈文锦特意定制的，就盼着父母来时有家的归属感。

　　别墅草坪上，藤编遮阳伞下早已摆好了茶点。陈文锦与妻子凯丽并肩而坐，二房大女儿陈乐怡、次子陈文骅、三子陈文海围坐一旁，陈文锦和凯丽的两个儿子陈泽康（5岁）、陈泽恒（3岁）正拿着玩具车在草坪上追逐。见陈光良夫妇走来，一家人立刻起身迎接。

　　“爸！妈！”陈文锦快步上前，语气难掩兴奋，等众人坐定后，他迫不及待凑到陈光良身边，压低声音却藏不住喜悦：“爸，凯丽又怀孕了！”

　　在延续家族血脉这件事上，陈文锦与长房的陈文杰有着同样强烈的使命感，添丁进口对他而言是头等大事。陈光良闻言看向凯丽，笑着打趣：“你小子，也太急了点，得好好照顾凯丽的身体，别光顾着高兴。”

　　凯丽虽是美国人，却早已把中文练得流利自然，此刻笑着接过话头，语气带着几分腼腆却坚定：“爸，我真的很喜欢孩子，身体也吃得消。我和锦商量好了，想趁着年轻多生几个，以后家里热闹，怎么也要四个孩子才行！”

　　蒋梅英闻言，伸手轻轻牵过凯丽的手，指尖带着长辈的温柔：“四个孩子是好福气，但也不能太急。这次生了之后，下次可得歇够三四年再怀，女人的身体得慢慢养，可不能透支。”

　　“嗯，多谢妈！”凯丽乖乖点头，眼底满是对长辈的敬重。

　　聊了片刻，陈光良看向一旁坐不住、眼神总往两个侄子身上飘的陈文海，笑着吩咐：“文海，你带天佑和天恒去玩会儿吧，记得看着他们！”

　　陈文海是 1952年底出生的，今年刚满 14岁，本在香港读中学，这次特意请假来美国团聚。他早就想跟侄子们疯玩，闻言立刻应了声“好”，兴高采烈地拉起两个小家伙的手，朝着远处跑去，清脆的笑声在海风里散开。

　　草坪上只剩陈光良夫妇、陈文锦夫妇、陈乐怡和陈文骅。陈光良端起茶杯抿了一口，目光落在陈文锦身上，缓缓开口：“文锦，你在美国做地产，算下来也有不少年头了吧？”

　　陈文锦立刻坐直身体，语气变得郑重：“爸，1957年初，在您的指导下我开始投资亚马逊购物中心品牌，到今年正好是第十个年头。现在亚马逊购物中心在美国一共有7个项目，2家超大规模、3家大规模，还有2家中等规模，总价值已经超过 1.5亿美金。前段时间我们把总部从旧金山搬到了洛杉矶，品牌口碑做得还不错，现在算是美国购物中心行业里的标杆企业了。下一步，我们计划稳扎稳打，把亚马逊购物中心开到美国东部去，拓展更大的区域。”

　　“做得不错。”陈光良点点头，话锋一转，“那你有没有想过多元化发展？比如把投资伸向酒店领域。”

　　陈文锦眼睛一亮，立刻接话：“爸，我还真琢磨过这事！之前还专门找了酒店行业的资料学习，心里大概有个谱。原本我的想法是，等您指示可以套现 IBM、波音的股票后，就用那笔钱启动多元化，除了酒店，还想试试写字楼投资。不过没您的准话，我没敢贸然动。”

　　提起 IBM的投资，在场几人都忍不住看向陈光良，眼神里满是崇拜——当年陈光良让大家重仓 IBM时，不少人还觉得冒险，如今这笔投资翻了数倍，让二房在美国的资产根基越发稳固，谁都明白，这全靠陈光良的远见。

　　陈光良对陈文锦的“未雨绸缪”和“听话”很是满意，缓缓说道：“IBM的市值还没到顶，还有增长潜力，暂时不用急着套现。不过多元化可以提前准备，其中最该重点抓的就是酒店业。我给你两个方案：第一个，收购波士顿那家美国唯一的丽思卡尔顿酒店，再从英国利兹酒店集团手里买下全球丽思卡尔顿的冠名权，之后就以高端奢华为定位，把丽思卡尔顿的品牌做起来；第二个，喜来登现在已经开了一百家店，主打高端市场，要是能入股甚至成为最大股东，也能快速抢占高端酒店市场。”

　　陈文锦听得格外认真，等陈光良说完，他稍作思索，问道：“爸，那您对写字楼投资怎么看？特别是曼哈顿的写字楼，最近有不少开发商找我合作，说想在华尔街附近拿地建楼。”

　　“现在还不是时候。”陈光良语气笃定，“美国现在陷在越南战争里，军费开支越来越大，经济迟早要受影响，现在曼哈顿写字楼的估值太高了。等七十年代初经济回调，到时候再抄底也不迟。这几年你就专注两件事：一是把亚马逊购物中心的东部扩张做好，二是把酒店产业立起来。”

　　“我明白了！多谢父亲指点，后续有什么情况，我再及时向您请教！”陈文锦连忙点头，把父亲的话牢牢记在心里。

　　陈光良没再多说，心里却算着账：前几年让蒋梅英第二次给陈文锦转了 2000万美金，专门投 IBM和波音，单是 IBM的股票就翻了五倍，等明年 IBM市值冲到 1500亿美金以上开始套现，陈文锦单从股市里就能拿回 8000万美金以上，足够支撑他的多元化布局了。