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大唐:李世民求我造反 第222节

李恪答应的干脆,但是在场的人却没什么特殊的表示,包圆?想多了。

第505章 大唐不夜城竞标会

“还有问题吗?”李恪又看了所有人一眼。

“没问题了吧?那我们就直接开始,我这个人是非常公平的,现在大家请看我们身后。”李恪指了指自己的身后,随着李恪的话,他身后的PPT被扯开了第一页。

一张全新的不夜城格局图被打开,而这一次只是部分的不夜城格局图,也就是位于最中央的内环。

“本次拍卖的是内环的土地,首先整个内环土地有限,根据不夜城对于不同店铺的规划,允许建造的店铺最大面积也不同,而内环抛开道路等必要设施之外,总计可以出售土地为300亩!而准备出售土地为200亩!”李恪指了指自己背后的内环区域开口道。

“第一次拍卖为5块面积为10亩的土地,像是这样的土地,一共只有10块。其中5块本王自留,这是唯一的5块10亩面积的土地,现在开始竞拍,诸位可以去你们各自身后的房间,分批书写了,请大家不要争抢,每个人都投标结束才会开标。”李恪微笑着开口道。

说完之后,他就做了一个请的手势,下面的人脸上表情各异,这个拍卖法……不少人都苦笑不已,恐怕今天要大出血了。

李恪则是直接坐在了台上的椅子上,杨丽已经将一杯茶沏好放在了李恪的手边,而李长歌则是站在李恪的身后,给他按摩着肩膀和脖子。

这一标,根据搜集到的消息,李恪安排的人员底价是4万贯一亩地的单价,也就是说,拿下一块地就至少要40万贯。

看似这个价格很贵,但别忘记了,这是直接购买的土地,也就是说,这不夜城看似投入巨大,但是将来你周转不过来了,这地再次转卖,它的价格也许会更高!

这玩意,就相当于你在故宫边上买了一个商场了。贵,是必须的。

如果没人出价比4万贯的单价高,李恪不介意自己吃下来。

一百个小隔间,最多也就是六批人就可以完成了,而在他们投标的时候,八名护卫已经抬着一个大的,外面被红色丝绸包裹的铁箱子走上了舞台。

这东西跟后世的抽奖箱基本一样,大家将东西投进去就可以了。

很快,第一批写完的人就快速走过来,将自己手里面折好的纸张扔进了标箱,反正是现场唱票,也不用密封什么的了。

当最后一个人投标结束,负责现场的田蒙询问三遍,确认无人继续投标,就直接选择开标,而舞台上,两块木质黑板已经被拿了出来,石膏制作成的粉笔也已经准备好了。

“现在开始唱票,如果在数字等方面出现问题的,在座的各位随时都可以提出异议。”李恪又交代了一句,然后才将现场的事情交给了下面的人去做。

负责唱票的人很快就从旁边的工作人员手里面接过了一张纸,他打开,低头看了一眼,然后才抬起头大声开口道:“范阳卢氏北祖大房,买地2块,每亩4万2千贯。”

好家伙,第一个就出了一个超出李恪暗标的价格。

而这个价格一出,下面不少人都是一片哗然!2块地,20亩,每亩4万2千贯,这意味着要84万贯才能够拿下……这……不少人脸上都已经惊呆了,显然他们都想过价格会很高,但是这个价格也太高了。

后面负责记录的人员快速将相关人员信息直接写在了黑板上,当然,直接写的是简略信息:范、卢、北、大房,地2块,价格四万两千贯。

第二个价格只开出来了2万贯的价格,这个虽然也写上了黑板,但是很快就被擦掉了,因为它已经掉出前五。因为土地是5块,所以一共只会保留5名,哪怕范阳卢氏要购买2块地,也暂时会保留5名,等最后结果出来之后,再开始淘汰。

大概念了一百多个人的时候,目前前五的价格已经都在四万贯以上了,第五名正好就是李恪安排的人,四万贯。

“岭南、广州商贾胡家、购买1块,每亩6万1千贯。”当唱票的人念出了一个史无前例价格的时候,李恪安排的人直接被挤出了前五名。

而这个价格……更是让现场一片喧哗,几乎所有人都惊呆了,商贾?胡家?每亩6万1千贯?这是61万贯啊!疯了?!

连李恪都有些愕然,下意识的看向了台下,他很快就确定了台下的一个中年人,对方看起来四十多岁的年纪,这会儿正在谦虚的向周围的人拱手,显然周围是有认识他的人。

当李恪看过来的一刹那,对方就看到了,立刻就弯腰给李恪认真的行礼。

看到对方这个高调的行为,以及跟他对视的那一刹那的视线,李恪瞬间就懂了,这是个聪明人啊!

人才啊!这个价格,对方恐怕是故意抬上去的!他就是为了一定要拿到这个店铺,而他的目的……恐怕根本不是为了这个店铺,而是为了来见李恪的。

或者说……对方真正是想跟李恪拉上关系的,至于这个价格,这就是诚意!

啧啧,李恪有些惊叹,这做商人的,固然自古以来就不缺少聪明人啊!这人……有点意思。在广州,那应该就是做海上丝绸之路生意的,这个时代敢于玩海贸的,果然都是胆子极大的。

李恪越想就越觉得这个商人够聪明,够胆大,眼前这个机会……还真不多。

人才啊!

唱票很快结束了,总计只有320票,也就是说有300多人是没有投标的,也正常,毕竟这玩意不是人人都可以玩得起的。

而李恪注意到,在这些是唱票的人里面,出身商贾的……这个姓胡的,还真是第一个,也是唯一的一个。

“下面宣布中标人选,岭南道、广州商贾胡家,1块,每亩6万1千贯。”

“博陵崔氏,1块,四万八千贯。”

“太原王氏,1块,四万七千贯。”

“长安郑氏,1块,四万六千五百贯。”

“陇西李氏敦煌房,1块,四万六千贯。”

范阳卢氏的四万两千贯居然没留到最后,但是即便如此,这也够离谱的了,因为排名第一的,居然是个商人!所有人都看着那个名字有些侧目。

第506章 大家都赢麻了

第一批的拍卖结束了,所有人都有些恍惚,算数稍微好一些的计算了一下就知道,这是二百四十多万贯的离谱金额了!而这仅仅是五十亩地?

“下面拍卖第二批,每块地为5亩面积,总计30块!”当李恪宣布第二批拍卖数量的时候,所有人都愣了一下,这……不给一个缓冲?直接就一次性卖完?

刚刚秦王殿下可是说了,内环一共只有300亩,而这次拍卖200亩,10亩1块的直接卖了50亩,剩下的150亩都是5亩一块的?一次性卖完?

这个有些猝不及防,但是猝不及防他们也没办法,李恪说了算,所以他们只能开始快速计算和决定自己到底有多少钱,到底该拍卖多少。

第二批次的拍卖李恪没有限制底价了,有了第一次的底价,第二次就没有必要了,对于这个价格,大家都心里有数了。

很快,第二批次的拍卖也彻底结束了,第二批次的拍卖,每亩地的单价平均大约为4万零八百贯。

这个价格李恪已经满足了,虽然说第二批里面不少人都买了两块,甚至还有买3块的,不过李恪不管,有本事你包圆都行。

当然,即便是买了两三块地挨着的,也不允许将建筑连起来,说了规划就是规划。

像是范阳卢氏,第二批次买了3块地,单价是4.1万贯的价格。

至此,内环土地拍卖结束,总计卖出860.5万贯。

啧啧,李恪都有些心动了,果然还是卖地赚钱啊!虽然只能收一波的,但是一波肥啊!光是这一波就得掏空不少门阀世家,哎,让他们挖出地下的资产,不容易啊!

拍卖完内环,接下来就是一环的土地,一环总计可建设土地为470亩左右,李恪拍卖300亩。

当拍卖结束之后,300亩的单价平均约为每亩地2.15万贯,总计645万贯。

二环可建设土地为600亩,李恪拍卖400亩。单价为9600贯每亩地,总计384万贯。

除此之外,大唐不夜城其他可建设土地面积还有8630亩,李恪拍卖了7000亩土地,均价为2720贯每亩地,总计1904万贯。

最终大唐不夜城土地拍卖合计为:3793.5万贯。

这个庞大的数字最终得出来的时候,李恪和在场参加的所有人说实话,都是被震撼了一把。

所有人看李恪的表情都不太一样了,刚刚大唐新结算得出的数据,最新一年的国库收入约为1200万贯,现在李恪卖了一块地,就卖了3个国库?

说实话,所有人都有些恍惚,他们都突然觉得,秦王殿下不会卷了这些钱跑了吧?

“现在,我宣布本次大唐不夜城的土地拍卖圆满结束!另外我会以所有购买土地的家族名义,捐献七百五十八万贯用于建造大唐国家烈士陵园,算上本殿下之前捐的二百万贯,我凑个整,一千万贯。”李恪微笑着开口道。

“殿下仁义。”所有人都是集体行礼道。

听到李恪以他们的名义捐了接近八百万贯之后,他们的心情也好受了不少,还好,这里面的一部分钱是捐出去的,本来也是要花的,现在买来了土地,也算是赚了。

“对了,本殿下提前说明一点,大唐不夜城乃新兴城市,土地各位已经购买了,但是呢,在土地上面建筑的商铺等,诸位必须要符合我的标准才行,比如说在预防火灾等各个方面都是要符合要求,如果不符合要求的,一律不准建!”李恪又笑着宣布了一件事。

李恪的话一出口,下面的人都懵了,不是?我们真的就买了一块地?

“殿下,臣有事想问。”人群中,一个人大声开口问道。

“你说。”

“我们就买了一块地?”这个人难以置信的开口问道。

“当然,我卖的就是地啊,我什么时候说卖地和房子了?当然了,也不能完全说你们只买了地,准确的说,你们是买了地还有公摊面积。”

“什么是公摊面积呢,就是城市里面的道路,需要挖掘的引水渠,城市的下水结构,以及不夜城的城墙等等,都可以说是诸位共同出钱修建的,包括公共使用的茅厕,武侯执勤所需要的治所等等,都会由我建造。诸位自己的商铺,那就是诸位自己建设了,如果你们想让我建设也行,但是要你们自己单独出钱。”李恪微笑着开口道,“而像是城市的道路等等,我会全部用水泥混凝土建设出来,诸位请放心。”

“三通一平肯定是会做好的,大家放心!”

大家一听这个,多少微微松了口气,还好,不是太离谱,最起码城墙等等殿下都帮建了。

不过他们没想过,如果这些李恪都不造,他卖地干啥呢?

“当然,建设的费用诸位不用担心,不会很贵,而且我会给诸位补贴差价,用比市场价低的价格来帮诸位建设。”李恪补充了一句,“而土地才是最贵的,毕竟这不夜城里面可以说是寸土寸金,有些房子十几年,几十年烂了,哪怕不拆了重盖,这块地也同样价值不菲。”

众人想了想,好像是这么个道理,盖房子如果只是说建筑材料的话,似乎确实是没有多贵。

“当然,如果你们想自己盖也可以,但要符合要求,毕竟跟城一起建成最好,那就可以更快营业了,由我出资建设的房屋都会由水泥建成,因为水泥更结实!”

“诸位想要了解具体的价格呢,可以在明天我成立的不夜城项目组那里了解,就在有间商城隔壁的那处院子,我已经买下来了,当然如果诸位不想买,三天内,随时都可以退款。如果过了三天诸位还不退款,那恕本王概不退款了,但是你们可以转卖,本王不管。”李恪微笑着开口道。

建筑费用李恪没准备坑人,至少比他们用木材等方法建造建筑要便宜的多。

毛坯房能赚什么钱?没听过一句话吗?房子是有价值的,但是装修是无限的。

他们的毛坯房李恪准备成本价给他们盖,但是到时候的装修嘛,那李恪就不管了,跟他也没什么关系。

那个时候至少得两年多的时间了,到时候这些人肯定也赚钱了,他们想要李恪帮忙装修也不是不行。

想一想,这样操作,他们盖的房子更结实耐用,而且还能跟城池一起建成,更早营业。装修如果由李恪进行,也会更加的漂亮和现今。虽然要出一些小钱,但是却更加省事了。

这简直是四赢啊!

第507章 我李恪居然被人PUA了(上)

李恪给了三天的时间,这三天不仅仅是给这些门阀世家反悔的机会,而且也是给李恪自己整理资料的机会,他手里面唱票的信息看似没什么用处,也没人在乎。

但是这些唱票的信息却早已经有悦来商行的人在暗中记录了下来,这些唱票的信息其实隐藏着很多重要信息的,比如说,有多少商人是单独进行暗标的,还有多少是整个家族进行暗标,有多少是分成不同的房来暗标。

比如说陇西李氏敦煌房就是单独暗标,范阳卢氏也是单独一个房进行暗标,而太原王氏,从头至尾都是整个家族进行暗标。

是太原王氏人少吗?不,太原王氏的人同样很多,而且也有很多房,这说明太原王氏更加团结一些,如果李恪没记错的话,太原王氏似乎在大清时期还很牛逼。

从这些信息就可以分析的出来,哪些门阀世家是可以相互拉拢的,哪些是要打压的,当然对方只要够识相,李恪也懒得理会他们。

而商人的信息更加重要一些,现在商人地位低,李恪如果拉拢他们的话,他们靠过来的概率很高,而这个广州商贾胡家就很有意思,非常的有眼光啊。

他目前出的钱是最多的,而且也是这次暗标的标王,如果李恪没记错的话,他后续似乎都没怎么出过标了,也有可能他手里面的钱不多了。

这些数据分析其实李嫣更加的擅长,不过现在李恪有些不太好意思见李嫣,这个……倒不是说李恪是正人君子什么的,就是……之前你口口声声把人家当妹妹,结果反手就成了你媳妇儿了……这。

算了算了,缓一缓,缓一缓,李恪倒是听说现在还叫武珝的武则天去见了几次李嫣,让她们两个先相互见面了解了解吧。

明天是休沐,宫里有李泰帮忙盯着处理国事,李恪自然不会回宫了,这么好的机会,当然要找杨安宁深入浅出的交流一下了。

好久没见杨安宁了,光阴似箭啊。

所以,李恪这边的武器当然是要倾巢出动,深寻此道。

双方的战斗从开始就进入了白热化,杨安宁一招苍松迎客,李恪一招枪出如龙,杨安宁还一招归根到底,李恪来一招三顾茅庐,百发百中,让杨安宁百口难辩。

直至鹰鸡长空,两个人才平静了下来。

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