高升 第1728节
当然了，这些人绝大多数都跟陈庆东没有什么交情，他们也不会冒冒失失的就这么来找陈庆东，而是拐七拐八的通过各种关系、各种熟人给陈庆东打招呼，希望陈庆东到时候能够照顾照顾。
其实，陈庆东从一开始就想到了会有这种局面，也已经提前做好了对策。
先，有这么多熟人给他打招呼，虽然新管会的工程量大，但是陈庆东也不可能全部都照顾到，而且为了新管会的健康展，他也不能只看人情，还要看这个建筑公司的资质如何，以往干过的工程口碑如何。
所以，这么一来，陈庆东能够照顾到的其实是极少数人，那么，对于那些绝大多数照顾不到的人，如果没有一个合适的理由给于他们解释，就势必要得罪他们。
而且，在这些打招呼的人里面，肯定还会有不少领导，或者是一些不好拒绝的人，而像这样的人介绍的建筑公司，又很难保证资质。如果把工程给了他们，他们没有做好，或者是层层转包出去，导致最后真正干活的人拿到手的资金十分有限，在施工的过程中偷工减料，或者是克扣给老百姓的赔偿！
这么一来，一旦出了问题，那这个责任就要落在陈庆东头上了！
但如果不把工程给他们，又很难找到一个合理解释的话，就势必要得罪这些人，人脉成本的损失就太大了！
于是，陈庆东便还是准备采取最简单也最直接的方式来操作这件事，那就是采取招投标的程序！
本来，陈庆东是准备采取跟出让土地一样的方式来操作这件事，公开招标拍，价高者得！这样不仅操作简单，程序规范，而且谁也不出什么来！
这样一来，陈庆东身上的压力就少了很多，对那些给自己打招呼的人也就有了一个妥善的交代。
反正都是硬杠杠，谁来打招呼也没用！
按照程序，陈庆东便把自己的这个想法向项小彬做了汇报。
但是项小彬在听了陈庆东这个建议之后，先是表扬了一番陈庆东的思路是对的，这样做确实能够解决问题。然后，项小彬就改变了话风。
“庆东，我觉得有一点还需要考虑的是，这个土地一级市场的开工程毕竟跟土地出让还是不一样。现在国家已经针对土地出了‘831大限’的政策了嘛，在这方面，咱们当然要按照国家的政策来做，公开拍，价高者得！但是，在这个土地一级开市场嘛，我觉得就不能简单的用这个标准来操作了！”
项小彬在这番话的时候，脸色严肃，把右手放在微微凸起的肚子上，一副深思熟虑的样子。
听了项小彬的这番话，陈庆东却心里一沉，升起了一个不好的预感。
这时候，又听项小彬继续道：“我认为能从新管会拿到工程的建筑公司，除了财力强之外，更重要的一点是他们的声誉好和技术好！因为这牵涉到老百姓的拆迁工作，如果他们的声誉不好，就可能在这个过程中野蛮拆迁！现在拆迁可是一个全民关注的高度敏感话题，这是咱们不能出错的禁区。另外一点，如果这个建筑公司的技术不好，那么他们在整理土地的时候，就可能达不到我们的要求，这也是要不得的！”
陈庆东听项小彬的也有道理，其实他之前也考虑到了这两个方面的原因，但始终找不到一个能够两全其美解决这个问题的办法，最后便还是选择了最后简单粗暴的竞价拍的方式。
在听了项小彬这番话之后，陈庆东感觉项小彬可能会有什么好的办法来解决这个难题，便坦言道：“项县长，你得对，这两个方面都是咱们必须要好好考核的地方。但是，如果不采取招投标的方法，我又十分担心会有人从中打招呼。”
项小彬笑道：“庆东，你有这个担心是对的，政府的工程嘛，向来都是香饽饽，所有人都想来插一脚，打招呼、暗箱操作的事情实在是太多了。就像咱们刚才提到的‘831大限’，就是有关部委为了防止暗箱操作的事情出现而出台的政策嘛！‘831大限’被称为阳光地政，明这个政策是深入人心的！”
陈庆东听得有点晕，便问道：“项县长，那您，咱们该怎么操纵这件事比较好？”
项小彬揉了揉自己的肚子，道：“我觉得，你提出的招投标的方式很好，应该按照这个办法执行。但是，咱们要用辩证的眼光看待问题，具体的事情需要具体对待才行啊！”
绕了好几个圈子，项小彬最后才终于道：“咱们将一级开市场的标分成两个部分，第一个部分还是金额标，另外一个部分则是技术标，针对一些特殊的区域，比如拆迁工作较大的地方，还需要再增加一个信誉标。这三种标分别占一定的份额，这也不需要有一个定量，而是针对不同的项目，再具体的做分配，到时候，咱们组织一批专业人才组成一个评审组，对报名的公司进行评审，总分最高的人中标。这样一来，咱们就能最大程度的控制这件事。只要评审组的人选好了，那就出不了什么乱子。”
听完这番话，陈庆东不禁在暗中露出一抹苦笑。
项小彬的这个方案倒是不错，如果能够全程按照这个方案严谨操作的话，确实能够兼顾各个方面，起到最好的效果！
但是，就像项小彬最后提到的那一句“只要评审组的人选好了，那就出不了什么乱子。”陈庆东所担心的也正是这一点！
按照项小彬的这个方案，在评标的时候，金额标部分非常简单，哪一家公司的报价更合理，当然分属就高。但是在技术标和信誉标这两个方面，可操作的空间就太大了！尤其是信誉标，这可就没有什么具体的标准了！
陈庆东十分相信一点，凡是政府的工作，那几越简单越好，越不需要“人”的参与越好！而反过来，一旦有了“人”的参与，尤其是人的主观意见起到重要作用的时候，就会留下可供操作的空间。
而那些建筑公司的老板们，可以个顶个都是寻找这种空间的好手！
陈庆东没有信心来选好几个完全公事公办，态度严谨的评审组成员，所以对于项小彬的这个方案到底能起到什么样的作用，陈庆东真的是持怀疑态度！
同时，陈庆东认为项小彬肯定也明白这个方案中存在着的漏洞，但是项小彬还是有了这个提议，那么项小彬到底是什么意思？难道他有这样的信心来选好所有的评审组成员，还是他本来就希望存在着这么一个可供操作的空间？
但是不管怎么样，陈庆东是没有理由，也没有立场对项小彬的这个方案三道四的，而且他也很清楚，这个方案最终能不能通过，也不是他能决定的，最终还是要看应宗杰什么态度才行！
于是，陈庆东便道：“项县长，您的这个方案很好！”
项小彬笑了笑，道：“庆东，你回去之后就按照我的这个方案，形成一个书面材料，给所有的县委常委都送一份，最终怎么弄，还需要我们开常委会研究决定啊！”
其实，陈庆东从一开始就想到了会有这种局面，也已经提前做好了对策。
先，有这么多熟人给他打招呼，虽然新管会的工程量大，但是陈庆东也不可能全部都照顾到，而且为了新管会的健康展，他也不能只看人情，还要看这个建筑公司的资质如何，以往干过的工程口碑如何。
所以，这么一来，陈庆东能够照顾到的其实是极少数人，那么，对于那些绝大多数照顾不到的人，如果没有一个合适的理由给于他们解释，就势必要得罪他们。
而且，在这些打招呼的人里面，肯定还会有不少领导，或者是一些不好拒绝的人，而像这样的人介绍的建筑公司，又很难保证资质。如果把工程给了他们，他们没有做好，或者是层层转包出去，导致最后真正干活的人拿到手的资金十分有限，在施工的过程中偷工减料，或者是克扣给老百姓的赔偿！
这么一来，一旦出了问题，那这个责任就要落在陈庆东头上了！
但如果不把工程给他们，又很难找到一个合理解释的话，就势必要得罪这些人，人脉成本的损失就太大了！
于是，陈庆东便还是准备采取最简单也最直接的方式来操作这件事，那就是采取招投标的程序！
本来，陈庆东是准备采取跟出让土地一样的方式来操作这件事，公开招标拍，价高者得！这样不仅操作简单，程序规范，而且谁也不出什么来！
这样一来，陈庆东身上的压力就少了很多，对那些给自己打招呼的人也就有了一个妥善的交代。
反正都是硬杠杠，谁来打招呼也没用！
按照程序，陈庆东便把自己的这个想法向项小彬做了汇报。
但是项小彬在听了陈庆东这个建议之后，先是表扬了一番陈庆东的思路是对的，这样做确实能够解决问题。然后，项小彬就改变了话风。
“庆东，我觉得有一点还需要考虑的是，这个土地一级市场的开工程毕竟跟土地出让还是不一样。现在国家已经针对土地出了‘831大限’的政策了嘛，在这方面，咱们当然要按照国家的政策来做，公开拍，价高者得！但是，在这个土地一级开市场嘛，我觉得就不能简单的用这个标准来操作了！”
项小彬在这番话的时候，脸色严肃，把右手放在微微凸起的肚子上，一副深思熟虑的样子。
听了项小彬的这番话，陈庆东却心里一沉，升起了一个不好的预感。
这时候，又听项小彬继续道：“我认为能从新管会拿到工程的建筑公司，除了财力强之外，更重要的一点是他们的声誉好和技术好！因为这牵涉到老百姓的拆迁工作，如果他们的声誉不好，就可能在这个过程中野蛮拆迁！现在拆迁可是一个全民关注的高度敏感话题，这是咱们不能出错的禁区。另外一点，如果这个建筑公司的技术不好，那么他们在整理土地的时候，就可能达不到我们的要求，这也是要不得的！”
陈庆东听项小彬的也有道理，其实他之前也考虑到了这两个方面的原因，但始终找不到一个能够两全其美解决这个问题的办法，最后便还是选择了最后简单粗暴的竞价拍的方式。
在听了项小彬这番话之后，陈庆东感觉项小彬可能会有什么好的办法来解决这个难题，便坦言道：“项县长，你得对，这两个方面都是咱们必须要好好考核的地方。但是，如果不采取招投标的方法，我又十分担心会有人从中打招呼。”
项小彬笑道：“庆东，你有这个担心是对的，政府的工程嘛，向来都是香饽饽，所有人都想来插一脚，打招呼、暗箱操作的事情实在是太多了。就像咱们刚才提到的‘831大限’，就是有关部委为了防止暗箱操作的事情出现而出台的政策嘛！‘831大限’被称为阳光地政，明这个政策是深入人心的！”
陈庆东听得有点晕，便问道：“项县长，那您，咱们该怎么操纵这件事比较好？”
项小彬揉了揉自己的肚子，道：“我觉得，你提出的招投标的方式很好，应该按照这个办法执行。但是，咱们要用辩证的眼光看待问题，具体的事情需要具体对待才行啊！”
绕了好几个圈子，项小彬最后才终于道：“咱们将一级开市场的标分成两个部分，第一个部分还是金额标，另外一个部分则是技术标，针对一些特殊的区域，比如拆迁工作较大的地方，还需要再增加一个信誉标。这三种标分别占一定的份额，这也不需要有一个定量，而是针对不同的项目，再具体的做分配，到时候，咱们组织一批专业人才组成一个评审组，对报名的公司进行评审，总分最高的人中标。这样一来，咱们就能最大程度的控制这件事。只要评审组的人选好了，那就出不了什么乱子。”
听完这番话，陈庆东不禁在暗中露出一抹苦笑。
项小彬的这个方案倒是不错，如果能够全程按照这个方案严谨操作的话，确实能够兼顾各个方面，起到最好的效果！
但是，就像项小彬最后提到的那一句“只要评审组的人选好了，那就出不了什么乱子。”陈庆东所担心的也正是这一点！
按照项小彬的这个方案，在评标的时候，金额标部分非常简单，哪一家公司的报价更合理，当然分属就高。但是在技术标和信誉标这两个方面，可操作的空间就太大了！尤其是信誉标，这可就没有什么具体的标准了！
陈庆东十分相信一点，凡是政府的工作，那几越简单越好，越不需要“人”的参与越好！而反过来，一旦有了“人”的参与，尤其是人的主观意见起到重要作用的时候，就会留下可供操作的空间。
而那些建筑公司的老板们，可以个顶个都是寻找这种空间的好手！
陈庆东没有信心来选好几个完全公事公办，态度严谨的评审组成员，所以对于项小彬的这个方案到底能起到什么样的作用，陈庆东真的是持怀疑态度！
同时，陈庆东认为项小彬肯定也明白这个方案中存在着的漏洞，但是项小彬还是有了这个提议，那么项小彬到底是什么意思？难道他有这样的信心来选好所有的评审组成员，还是他本来就希望存在着这么一个可供操作的空间？
但是不管怎么样，陈庆东是没有理由，也没有立场对项小彬的这个方案三道四的，而且他也很清楚，这个方案最终能不能通过，也不是他能决定的，最终还是要看应宗杰什么态度才行！
于是，陈庆东便道：“项县长，您的这个方案很好！”
项小彬笑了笑，道：“庆东，你回去之后就按照我的这个方案，形成一个书面材料，给所有的县委常委都送一份，最终怎么弄，还需要我们开常委会研究决定啊！”