高升 第1460节

“确实是很简单。”


赵长斌又一副非常好学的样子问道：“那明前龙井和雨前龙井哪个好？”


赵长斌道：“在龙井茶里面有这么个说法，叫做‘雨前是上品，明前是珍品’，极品的明前龙井茶冲泡时，可以看到芽芽直立，汤色清洌，幽香四溢，俗称‘一旗一枪’，而雨前的龙井，在茶汤的色泽和味道上都会差了一点。当然了，这都是那些品茶大师的说法，叫我来说，我是区分不出来这里面有什么区别。”


“为什么明前龙井比雨前龙井要好？难道是因为明前龙井采摘的早，茶叶更嫩？”


“这个据说是温度对龙井茶的影响非常大，在龙井茶树叶里面，好像含有一种什么影响茶叶品质的物质，具体叫什么名字，我想不起来了，据说这种物质会随着温度的升高而逐渐增多，所以茶叶采摘的越晚，里面含有的这种物质就越多，当然品质就越差一点。不过，叫我来说，人各有志，口味各有不同，可能有的人觉得雨前龙井更好也不一定。只不过是那些有话语权的人这么定了义，咱们这些业务的人就只好照本宣科罢了。其实何止是茶叶，很多东西都是那些精英人物定了义，咱们跟着他们的定义过日子罢了。”


赵长斌对许彬伸出了一个大拇指，半是挪喻半是称赞的说道：“不错，许总，你不但给我们讲了很多茶叶知识，更可贵的是，你还能从茶叶中领悟到人生哲理，真是难能可贵啊，哈哈……”


许彬笑道：“赵总，你看你这人，刚才求着我给你讲解讲解茶叶知识，现在我给你讲了，你又来笑话我，实在是太不地道了！”


赵长斌叫道：“许总，我这哪是笑话你啊，完全就是在称赞你啊！庆东，你来评评这个理！”


陈庆东当然什么也不能说，便笑道：“呵呵，许总，赵总，咱们先喝点茶，再接着聊！”


第九百零二章 打开天窗说亮话


闲聊了一阵之后，陈庆东见许彬还是没有主动提出来水泥厂项目的意思，他想着，许彬今天已经主动来了这里，显然就是为了水泥厂项目来的，也已经算是拿出了诚意，迈出了他们之间博弈的第一步，所以陈庆东便也不再拿着架子，准备主动提出来这件事。


于是，找了一个合适的当口，陈庆东便说道：“许总，自从上次到你那儿去拜访了之后，我准备中间停上个两三天就再去拜访你呢，但是谁知道，我们镇上却突然忙了起来，事情多的不得了，我一直没有抽出来时间。本来，我是准备明后天一定抽出来时间过去一趟呢，但没想到许总你今天和赵总一块过来了，我真是既非常欢迎许总的到来，又有些不好意思啊，还请许总不要见怪！”


许彬似乎是毫不在意的说道：“陈书记，你多想了，咱们都已经是朋友了，你到我那儿去，还是我到你这儿来不都是一样嘛！”


陈庆东连声说道：“是！是！许总说的是！”


赵长斌听了直暗笑，心想这两个人演戏可真的都是高手啊，明明心里都知道是怎么回事，却都在这儿装的一本正经的。


然后，赵长斌又想到，许彬在车上的时候，突然提到的傅文轩到底是跟陈庆东什么关系呢？以前怎么没有听他说起来过？


陈庆东又道：“许总，关于那个水泥厂的项目，我还是非常诚心的希望许总能把这个项目放在我们这儿，关于优惠政策，我们在上次留给许总的那份文件中都已经写明了。当然，如果许总还有什么地方不满意，都可以向我提出来，我一定会尽最大的努力让许总满意的！”


虽然时间隔了一个星期，地点也从许彬的办公室换成了陈庆东的办公室，但是好像一星期前的那次谈判现在又无缝衔接上了。


这一次，是陈庆东把皮球踢给了许彬。


本来，陈庆东以为许彬肯定还要打一阵子太极拳的，但是他没有想到的是，许彬这一次竟然把皮球接了过来，虽然他接的还是不那么爽快。


“陈书记，我已经仔细的研究了你们镇的优惠条件，同时，我也把你们乡镇跟其他乡镇的条件做了比较，说实话，我觉得你们镇的条件是最适合我们公司这个水泥厂项目的。只不过，你们提出的优惠条件，还不能完全让我动心。”


许彬一谈到商业上的事情，一瞬间就又恢复了严谨高傲的态度，刚才高谈阔论龙井茶的那副随和样子立刻不知道跑到哪儿去了。


虽然许彬的话语里表示了对优惠条件的不满意，但是陈庆东却非常高兴，因为许彬终于要具体谈这件事，而不是故意拿架子、绕圈子了！


陈庆东调整了一下坐姿，问道：“许总，那你还有其他什么要求呢？”


许彬轻轻笑了一下，说道：“陈书记，那份文件我没有带在身上，也记不了那么清，要不然你再给我捋一遍吧，咱们逐条来谈。”


陈庆东不禁苦笑了一下，心想许彬还真是难缠，但是他提出来的这个要求倒也是合情合理，于是便对吴振山说道：“吴镇长，那你来说一说吧。”


吴振山对那些优惠条件已经烂熟于心，便立刻说道：“好，许总，那我再从头捋一遍。第一条，就是财政返还政策，从这个水泥厂开始获利年度起的第三年，企业上缴的所得税由镇财政全额返还。”


吴振山说完这一条就停了下来，等着许彬说话。


许彬却只是点点头，道：“接着说。”


吴振山看了一眼陈庆东，便接着说道：“土地出让价格从水泥厂项目落户协议签订之日起，三年内在现有价格的基础上优惠30%。”


这一次，许彬摇了摇头，道：“这个不行！陈书记，其他乡镇的土地可都是免费给我们使用的，你这个条件跟乡镇相比实在是差距太大。”


陈庆东微笑道：“许总，这个你要是不同意，咱们还可以接着商谈。可能吴镇长的话没有说清楚，我们提出的这个土地价格，是有一个前提的，那就是我们会负责土地的拆迁和‘四通一平’，相当于是把一块熟地交到了你们手里，这个费用，也主要是我们用来负责老百姓的搬迁和整理土地的费用，这些我们都是已经写在了那份文件中的。至于你说的其他乡镇免费提供土地，我觉得不太可能，除非是你们公司愿意提供老百姓搬迁和平整土地的费用。两相比较，到底哪个优惠力度更大，想必许总心里肯定会有一个明确的判断。但是在这个基础上，给与许总更大的优惠幅度是可以的。要不然这样吧，我就直接把原来优惠的30%直接变为优惠为50%，许总以为怎么样？”


陈庆东给出的这个土地优惠政策确实是已经足够有诚意了，也一点都不比其他乡镇给的低，如果许彬再不满意，就有点不讲规矩了。