主公，你要支棱起来呀 第508节

　　果然又出现了当时550元每平方米的售价字样！

　　商州那次就只有照片，330元的赫鲁晓夫楼，520元的电梯房也介绍了。

　　董雪晴站着缓解怀孕带来的不适，但依旧活泼得意：“嘻嘻，都是我们做的！”

　　沈翠月在忧患意识上跟趋同：“这不更危险，摆明了就是架住我们家来烤……”

　　说着转头抬酒杯跟让卫东走一个。

　　眼里没啥喜色。

　　让卫东还是安慰：“前两天打电话通了气的，让老朱上，就算是哪怕有什么，也隔了几层，再说我们也没做错什么，跟坑蒙拐骗、偷摸扒窃还是有区别的。”

　　沈老三反而笑，仰头把酒喝了，还瞪眼你不喝完养鱼吗？

　　哎哟哟，这眉眼间的风情也好看啊。

　　让卫东赶紧吞了酒看电视。

　　后面果然把江州动物村的那两栋已经交付的商品房作为主打，因为当时做了样板间啊。

　　还有江州台的记者当时开盘在里面游走拍摄介绍的镜头：“江州市房地产开发总公司的顾问们反复考量比较，总价两万余元的房款，可以用银行贷款大部分的方式，在二十或者三十年内分期还清，这样辛苦劳动的群众，就能拥有这样一套漂亮舒适的电梯房，江州市今年又推出了更多商品房到市场上……”

　　董雪晴又撑着腰回头：“嘿嘿，顾问！”

　　让卫东虱子多了不怕痒：“汽车工业公司房地产开发我也是顾问呢，反正我没拿一分钱，没在什么地方签字，帮着解决问题而已。”

　　秦羽烨的感观却不同：“这广告……等于是港督出来说楼盘不错值得买吧？全国人都可以去那里买？”

　　让卫东才哎哟哟的想起来：“对啊，要限购，怎么能谁都可以去买呢，平京能跟江州比吗，那是全国人民赚了钱都想去买房的地方啊。”

　　后来不是有段子说吗，凡是赚钱的方法，往往都写在刑法里，凡是大力提倡的，往往都是有坑要填。

　　只是这会儿刑法还没写完，抢着还能赚点，但以后写完了是可以反过来追责杀猪的。

　　而现在物价飞涨上的坑，确实需要去填。

　　让卫东俨然已经是负责指导填坑的顾问了。

　　这可是连气功建议都能上场的时候。

　　他这个二杆子建议好歹也算从前年就开始测试考量，其实心头更有未来三十年的结果打底。

　　反正不知道各地有多少人关注到了这个新闻式房地产广告。

　　啪的一下，晚上电话就打过来了，江州市里最快：“是你在跟相关部门做这个探索定性吗？”

　　让卫东赶紧把自己大化小：“是保价啊，普通消费品从前年、去年到今年涨了多少，我们的洗发水、小食品、牛仔裤、卫生巾都在咬着牙不涨价，压力还是很大的，但也不想把压力转嫁给消费者，这都挡不住涨价风、抢购潮，那就只有推出最后的商品房了，就像洪水决堤，先丢……”

　　他这个比方打完，对面却提醒他：“对外不要用这个比喻，有心人抓住说你把经济情况比喻成洪水，嗯，我知道了，那江州也责无旁贷的应该站出来，你跟商州、沪海联络过吗，都多投入些住房面积，支持这个做法，堵住这种盲目的抢购风。”

　　果然老领导的敏感性也很强：“明天就安排新区再开四栋楼，要把这种热烈支持买房的局面做起来，你通知工业开发区的人，我来安排市里面，争取做出些新闻上报。”

　　让卫东更信任小视频：“商州有电视台了吧，拍画面，画质差点都无所谓，选好点的角度拍些画面然后一起往砖儿台送，这次是那个上回到商州的老祁，就那电视主持人在跑。”

　　都没催他回商州。

　　都知道这不是谁赚钱，或者哪个地方的事儿，而是要大张旗鼓的把房改这种事情已经搞起来的信号，传递给四面八方。

　　这年头又没互联网，普通人除了电视联播新闻，还有报纸头版，基本很难接收到各种政策消息。

　　之前确实是没怎么公开说。

　　两年前老祁他们搞那个经济体制改革的系列报道，都还是在自由市场、三线工厂改制、民营企业冒头这些部分。

　　实际上房改才是接触到每个人的历史大事，就像有人说解放战争的转折点就是土改一样。

　　反正在让卫东心里，只要在八九十年代买了房的，就算是吃到了改开的红利。

　　相比那么多皮包公司、商业机构贷款成了呆账死账，广大老百姓才是最勤勤恳恳老实还债的牛马。

　　也只有牛马们都冲进来，才会拉动大船前进。

　　这就是让卫东内心的逻辑。

　　沪海那边则有点叫苦不迭：“五百多怎么可能！”

　　老耿评价过，现在全国就平京和沪海最贵，当然达瓦他们那种高原特殊环境另说。

　　尤其沪海，既有平京那种超大城市带来的高成本，还有地理因素。

　　那边是江河入海口冲积平原，土质结构就需要花费更大来夯得更深。

　　更别提沪海现在锁定的是想先搞涉外社区，国内的部分都要做到七八百，涨价以后其实已经摸到千元的边了！

　　涉外社区更是准备定价在一千到两千美元。

　　这方面沪海有自己的度量衡，他们是觉得自己的房价应该跟HK持平，才算是亚洲国际化大都市的水准。

　　房价不到这个地步，都不好意思跟人说是大城市。

　　起码对外卖要达到这个价。

　　其他对内，沪海倒是已经在限购了，他们从一开始就只针对沪海户口，少笔画的苏北、苏南都不行。

　　而且你知道江浙皖地区有多少人想到沪海来买房子吗？

　　要出乱子的。

　　让卫东还是知晓新闻学的奥妙：“诶，沪海确实值得向往，要不对外社区旁边还是搞个对内社区，介乎于对外售价、沪海本地房改价格之间，方便赚江浙皖地区先富起来这部分人的钱嘛，大家愿意来沪海做贡献，也不能给这种热情泼冷水嘛。”

　　那边都在捂嘴强忍笑了：“你赶紧把对外社区的规划方案拿出来才是！”

　　让卫东赶紧解释：“我已经送了三位设计师去华盛顿州立大学建筑学院深造，下半年内回来就全力投入这个方案的完善，已经有眉目了有眉目了，这么做既让国内专家学到东西，又没让海外把大钱赚了，我觉得几全齐美了。”

　　沪海方面的秘书才满意挂掉电话。

　　果然，砖儿台的威力还是大，瞬间形成了房价在五百多的概念。

　　商州和江州市里的电话连夜就被打爆了。

　　各地都在打听确认，是同意各地都可以这么尝试了吗？

　　其实从前年商州开始搞集资建房，就有些地方来取自由市场的经，回去试着悄悄开始房改。

　　只是胆大心细的毕竟是极少数。

　　绝大多数还是一慢二看三通过，生怕自己背锅。

　　但这回这个信号已经如此明确，肯定动心带动房改的地方就多得多了。

第566章 资本家哪有慈善，都是被迫的

　　之前经委那位和让卫东强调的也很精准。

　　你特么就别再说那个地价的事了，那才是红线。

　　起码这时候不提土地，只是群众们掏钱集资购买，土地之上的建筑。

　　这事儿就不会触动部分心底防范。

　　虽然还是处在个探索阶段，没有正式下文。

　　但忽如一夜春风来，好多地方都推出了商品房销售。

　　真就像丢进决口里的工程机械那么重磅，瞬间止住市场疯狂的抢购潮。

　　买什么柴米油盐，都不如买房。

　　同样一栋房，是福利分房那就是巨大的经济包袱，得国家地方掏钱建设，然后维护还要花钱，公家的东西糟蹋也不心疼不爱惜。

　　建得懒洋洋，住得也脏兮兮。

　　如果是商品房，瞬间变成生产型投资，建材、人力立刻被带动起来。

　　更别提分的房就跟租的那样，也不知道什么时候换房，收回去改变情况，都不敢花大价钱去装修。

　　人如果对自己家都没有投入装扮的劲儿，还谈什么幸福美好的生活。

　　这是最朴素最基本的家庭生活经营原理。

　　买的房就是自个儿了。

　　联播新闻当时传递给全国观众的信息是这个。

　　各地反应快的都尽量刨出些房来说我们也有商品房在售。

　　不需要是不是电梯房，是不是高楼，甚至都不要新房。

　　就像江州去年组织的那批老旧房商品化销售，各地总能找出来些。

　　只要有卖商品房的地方，都能让市场上的抢购潮戛然而止！

　　谁都会掂量下我现在买这些东西，能比得上买房吗？

　　好了，只要心里种下买房的念想了，就会下意识的还是把钱存起来吧。

　　让卫东的逻辑本来是大家抢购，把市面上能买的东西价格都炒起来，越抢越疯狂。

　　现在直接丢最贵重最庞大的商品，而且这玩意儿现在又没什么私营地产商可以参与炒抬价格。

　　砖儿台都公开说了五六百块钱一平米，还是电梯房，如果是老旧的赫鲁晓夫楼，市场价格也就是三百多不到四百块。

　　房价的特点就是这样，很难有个衡量比较。

　　尤其那些老房，哪怕三百多，动辄也要几万块才能买。

　　就像拉肚子止泻一样，全都摁住自己腰包了。

　　凡是能买到的真就选择去买房。

　　江州直接推出了八百套市地产开发总公司的楼房来卖，动物村实际上早就卖光了，但把池世明之前申请的那片药剂厂地块小区楼盘2300套拿出来预售。

　　平京确实把在建还未售的平汽3、4号楼拿出来对全市外售，然后在那个全新地块做预售。

　　沪海也列出三千多套五百多元每平方的砖混结构小高层，就在电子产业园附近，算现房，然后蒲东有千多套滞销的四百多元单价。

　　但这些必须沪海本地户口才能购买。

　　最后打着港资现代社区的即将封顶楼盘，标价1200元，涉外社区宣传就是1500美元左右，还有沪海地产总公司拟开发的高档社区楼盘，也标价1000元。

　　这仨不限户口。

　　就沪海嘛，哪怕在这时候也是有自己那套运转逻辑，不会守着那个几百块的价格，我们才没涨价，一直都这么贵！

　　于是本意是想通过房地产这种最贵的商品，来表达个经济秩序是稳定的，没有物价飞涨。