人到中年，我的收入能随机倍增 第39节

　　“美容院岂止是赚钱啊，简直就是暴利啊。”

　　陈琪到底还是在美容院当过几年前台，她进的那家美容院还是沙城鼎鼎有名的。

　　“这么跟伱说吧，你们今天聊的那个法国护理，产品其实最多也就值几千块，剩下的除了美容师手工费，以及一些销售提成全部都是利润。”

　　“六万八的护理，产品就值几千？”

　　宋妍希诧异，幸好自己没去当那个冤大头。

　　“那不然嘞？”

　　陈琪解释说：“开美容院最重要的就是客源，这种可不像卖水果啊，能进美容院的还必须都是有钱客户，只有这种客户才能真正消费得起，一家真正做起来的高端美容院，年利润怎么滴都不会低于八九百万的。”

　　夸张，确实挺夸张的。

　　越想，宋妍希就越觉得美容院有搞头。

　　她男人已经投资了娱乐圈，其真正目的也跟她讲过。

　　她们要是能在娱乐圈砸几个明星出来，凭一些明星效应，客户资源这一块也不会太缺。

　　现在真正缺的就是懂行的人。

　　毕竟宋妍希自己是不可能帮人去做美容的。

　　“小琪啊，你要是有这方面资源就多帮你哥留意一下，将来你哥要是开美容院了，第一家店不管投资多大不用你出一毛钱，嫂子给你做主，送你四分之一的股份。”

　　她男人就这么一个亲妹妹，不可能一直让她拿七八千的死工资。

　　这收入在南省来说不算低，到了京城实在算不了什么。

　　房价依然在狂飙。

　　就她们买的那个小别墅，几个月过去就涨到三万五一平了。

　　平白无故又让她们赚了几百万。

　　这房子啊，可真够无奈的。

　　宋妍希想想，她这小姑子要是真的稳定在京城了。

　　她这个当嫂子的怎么滴都还是要送她一套房的。

　　不用太大，百来平就够。

　　总要给她安一个家。

　　小姑娘家家的靠自己一个人打拼，啥时才能买房啊。

　　她准备回家把这事跟她男人讲一下。

　　至于她妹妹宋舞，那就没必要了。

　　娱乐圈要是混不出来，将来就等着继承家里那一套吧。

　　她这个当姐姐的顶多是不跟她抢。

　　陈琪都还没想到，她嫂子已经在为她考虑房子的事了。

　　主要还是房价凶猛，早买早省钱。

　　晚买按这个涨势，说不定就要卡在高峰上。

　　那到时候更吃亏。

　　宋妍希还是有自己的考虑，她卡里的钱不能一直这么白存着。

　　得想办法钱生钱。

　　炒房无疑是最好的选择。

　　眼睛一亮，好主意啊。

　　眼角都快笑成了一道缝。

　　陈琪则想着挖她以前那些同事过来，只是她又问：“嫂子，哥要是开美容院准备投资多少啊？”

　　“咱们家要做，肯定只会做最高端的。”

　　宋妍希想了想道：“第一家店预计投资三百万吧。”

　　嘶…三百万要是都花在硬件装修上，那绝对是顶奢啊。

　　比她们今天去的那一家不知道要好多少倍。

　　宋妍希又道：“美容我跟你哥都还不是太懂，前期来负责的这个人就很关键，她是否厉害足以决定这家店成败，所以啊，我可以做主，她不用任何投资免费送她20％的干股。”

　　三百万按20％来计算，那就是六十万了。

　　这条件放出去，肯定会有人动心的。

　　毕竟干美容的人一般都是农村女孩，做那么多年，很少有能直接拿出大几十万创业的。

　　而像她们这些投资美容的就不同了，属于有钱没技术。

　　两者合作才能共赢啊。

　　这也是她男人一直提倡的，想要跟人合作，那就务必要让人赚到钱。

　　只有这样，别人才会死心塌地的跟你干。

　　张涛，刘景他们这些人都是。

　　没有他们，她们家的水果生意也断不可能发展这么快。

　　宋妍希也是有样学样。

　　等回家之后，她把这事跟陈平生一说。

　　他没半点意见，反而觉得很好。

　　相反她想去炒房，陈平生倒是沉默了。

　　炒房这个事，赚钱肯定是赚钱的。

　　只是以他家目前这情况，不拿水果店铺的公款炒，一年也顶多只能炒两三套。

　　能多赚一点是一点。

　　赚钱最难的就是原始阶段，有了原始积累后，其实赚钱也就没那么难了。

　　“京城这边限购，你要炒房就不要搞贷款，还有宁要二手不要期房。”

　　“老公，你为啥这么不愿意买期房啊？”宋妍希疑惑。

　　如今这个房地产，新房就只有买期房。

　　陈平生解释道：“都是做生意的你还不懂啊，期房是什么？”

　　“房地产拍块地，转头再拿这块地到银行贷款，拿到银行贷款之后又来开发这块地。”

　　“仅仅还只是打块地基，就开始卖楼花，再用咱们这些买楼花的钱去开发另外的地。”

　　“你知道这里面的金融风险有多高吗？我感觉房地产要是一直这么搞下去迟早爆雷，整个华夏经济可能都要面临崩盘的危机。”

　　“这么严重？”

　　“希望是我想多了吧。”

　　陈平生道：“你拿自己的钱去炒房我肯定是不反对的，只要不搞银行贷款，全款炒的话，房地产再怎么发生变化，咱们家也不会有任何风险。”

　　宋妍希想想也是，她们家已经过了最初的原始积累阶段。

　　现在做的生意也不少，既有水果超市，又有娱乐圈投资。

　　现在还准备开美容院。

　　炒房仅仅是个副业罢了，稳健一点也好。

第39章 炒房跟规划

　　宋妍希想着炒房的事，那是说干就干。

　　京城房价日溢高涨，她觉得再耽误下去那就是血亏。

　　炒房这个事吧，主要看地段。

　　只要地段佳，将来就是房价出现动荡，好位置也能具有一定的抗风险能力。

　　相反，那些小地方就不行了。

　　所以她将目标定在了京城最繁华的二环内。

　　那边大企业云集，足以保证未来房价还有进一步的上涨空间。

　　值得一提的是，二环内均价已经到了四万左右。

　　她联系刘芬一块去看，像刘芬这种本地京城大妈，那还是很熟悉京城市场的。

　　哪哪开发了新楼盘，哪哪又涨价了都是门清。

　　得知女儿又要去二环内买房，她将手头工作一扔，二话不说的在小区门口等大女儿。

　　宋妍希开着敞篷宾利一溜烟的过来，上车的那一刻刘芬都感觉一股自豪感。

　　这种感觉，明显就是宾利带来的。

　　二环内最值钱的就是四合院，现在已经很难买到了。

　　刘芬到处打电话，还真让她很快就找到一套。

　　人家指名道姓要全款。

　　位置在二环东城区，东城区是京城的经济商业金融中心，经济发展较好。

　　购物等日常也很方便。

　　关键东城区作为首都二环路内的老皇城，历史厚重，有丰富的文化特色。

　　这种位置，绝对抗房价啊。

　　房子是精装修，面积在一百九十平左右，四室两厅的格局还有两个大阳台。

　　宋妍希进来看了后表示很满意，这小区开发才五六年，未来的升值空间还很高。

　　再过几年涨到七八万绝对是大有可能。