你当律师，把法官送进去了？ 第220节

时间大概都是在下午两点到三点左右

不过白君律师事务所短视频账号最近几天的评论增加了很多。

想要翻找出来证明委托人发的评论还是比较麻烦的。

当看完这名有委托意向的评论和留言，苏白长呼了一口气。

烂尾楼.…

啧啧.….

按照委托意向人的说法，他是在三年前买的房子，到现在还没有进行交房。

三年的时间，这中间的时间不算短。

具体的交房日期，委托意向人并没有说。

只是说过进行过上诉，但是法院认为这件事情理应进行私下的调解，然后就一直在调解。

很明显，已经早就过了具体的交房日期。

后面的话.…委托意向人实在不接受调解，于是在南都中级法院进行开庭审理。

一审时，房地产公司败诉。

但房地产公司又进行了二审上诉，二审时委托意向人败诉。

委托意向人一审的诉讼请求不了解。

二审具体因为什么败诉的情况不清楚。

案子如果继续打的话，只能打到最高法。

苏白揉了揉太阳穴，这个委托意向人说的太模糊了，具体的情况他都不是太了解。

通过目前的情况，并不能够对这个案件进行判定。

于是打开手机搜索了一下南都秀水花园。

好家伙，一片骂声！

“TMD还钱！当初说的好好的，说什么是南都最优质的房产，我们高价买，贷款买掏空，钱包买！就是为了能够住上房子，现在早TM到交房日期了，迟迟交不了房！TMD的还钱！”

“对啊！”

“我们还欠银行几百万呢，现在房子房子住不了，每个月还得还那么多的钱，完全生活不下去了，我老婆现在正在闹着跟我离婚，孩子也抱怨我，我现在不要这套房子了，能不能把钱退给我！”

“不退钱，你把房子修完交付了行不行？你现在搞这样是搞哪出？就TM的骗钱是吧？”

“我们一家上有老下有小，掏空了好几个钱包，买的房子就这么烂尾了，房地产商为什么不给我们一个解释，为什么？！”

“艹！地产老板天天开豪车住豪宅，让我们无家可归，你们的良心难道不痛吗？”

“呵呵.…他们的良心痛？他们压根没有任何的良心！！”

“都TM是狗娘养的！！”

“.….….”

这些南都秀水花园小区的购房者，对于房地产商骂的挺狠。

不过，房地产商烂尾跑路，让人家一下子背负了那么多钱，挨骂是活该的。

苏白退出了搜索界面，轻呼了一口气。

现在看来这个南都秀水花园小区的购房者心里面的怨愤很大。

只不过.….

像这种烂尾楼，一般来说，购房者面对烂尾的诉求只有两个点。

第一点是要求开发商进行赔偿。

第二点是要求开发商对于这个工程进行完善的结尾，就是交付。

但是想要实现以上两点的话，都很难。

如果以这两点进行诉讼的话，肯定是可以胜诉的。

但是胜诉以后呢？

开发商拍拍屁股来一句：我没钱.…

.

…你要不回来钱没有任何的办法。

更有甚者，可能直接让地产公司和老板本人自己没有了法律上的联系。

这是大多数烂尾楼诉求者的重要难点。

第二点的话，就是让开发商继续开发进行交付。

显然嘛。

如果开发商有能力继续开发进行交付的话，他肯定会选择交付。

关键的点是.….

他已经烂尾了，除非有大量的资金注入，要不然的话不可能进行交付。

但实际上，他烂尾的大部分原因就是因为经济纠纷关系太过于复杂。

没有人愿意去接盘，导致了长期的烂尾。

所以这种烂尾楼的官司，难点就是在这两点。

胜诉不难，难的是怎么样在胜诉之后能够完成委托人的诉讼申请。

也就是说，怎么能够拿回当初的购房款或者是让房子继续进行建设。

苏白揉了揉眉心，这个案子的确是一个复杂的案子。

属于民事纠纷中的典型案例。

见状，一旁的李雪珍小声开口：“苏律师.….这个案子很难打吗.…？”

苏白微微抬头，开口道：“不是很难打，是很麻烦.…因为涉及到的地方有点多，需要庭审准备的东西也比较多。”

“但是有一点好处。”

“.…如果咱们律所接这个案子的话，肯定会在民事诉讼上面打响名气，从而进一步扩大咱们律所的名气。”

“到时候咱们律所在刑事和民事方面都会成为南都顶尖的律所。”

“.…对于这个案子，需要进一步的询问委托人关于案件具体的情况。”

“不过，其中最麻烦的是要完成委托人的诉求，也就是让开发商继续建设楼房，或者是向购房人进行退款赔偿。”

“想要达成这两点诉求才是最麻烦的。”

“明白吗？”

.

….

“奥。”

“这样啊苏律师.…”

“苏律师，你说的是继续把这个小区修完，就算是完成委托人的委托了是吗？”

李雪珍眼睛中迸出一道光。

苏白揉了揉眉心。

按照李雪珍说的，的确是把这个小区修完，就算是完成委托人的委托了。

但是是让开发商用应有的修建资金将这个小区完善妥当进行交付。

而不是.….其他奇奇怪怪的想法。

苏白一眼就看出来了，李雪珍这个小富婆的想法，这是有想把整个小区工程接手下来的想法了？

果然，小富婆就是小富婆，脑回路都不一样。

“咳咳.…”

苏白干咳了一声：“咱们作为律师是利用法律来让那些开发商把小区的开发完成，或者是在庭审上进行诉讼申请完成委托人的委托。”

“而不是其他方面的.…”

“明白了吗？”

“奥。”

“好的苏律师，我明白了.…”

李雪珍认真的点了点头。

“那苏律师这个案子咱们接吗？”

望着李雪珍的表情，苏白暂时的松了口气。

“接吧，和委托意向人约个时间，让他们直接到咱们律所来谈谈具体的情况。”

“好的苏律师。”

李雪珍点了点头，哒哒哒的走出了办公室。

等到李雪珍离开办公室以后，苏白喝了口茶。

感受着茶水流入咽喉。

苏白的意识更清晰了。

将茶杯放在桌面上后，坐在了办公椅上。

这一次，这个烂尾楼案，如果能够解决的话，那么对于他们白君律师事务所来说无疑是一次巨大的提升。

就是.…

这种案子涉及到多方面，有点麻烦。

具体的话还是需要多跟委托人聊聊。

才能够进一步确定怎么样进行诉讼才能够满足诉讼人的诉讼请求。