港岛风云：家父雷洛，香江新豪门 第239节
经过雷家港解释后，众人也就明白董事长的心思了。
其实并不是雷家港不愿意发展壮大航运业，只是时机未到，只是等70年代危机过去再说。
这段时间的航运公司就当是熟悉业务，打开一定路线与合作渠道后，等到80年代之后，他肯定会大力发展的。
毕竟航运业在以后也是非常重要的产业链，他怎么可能不去插足呢？
不单止航运业，各地区的码头他能够拿下，通通拿下。
就好像李超人一样，在未来控制全球各地区核心码头，赚钱是一回事，最主要控制经济命脉，让很多人忌惮你，从而也让自己在国际上的身份加大。
“海外与地产情况呢？”
“新加坡与大马这边，置地已经铺开业务，开始参与当局的拍地与购入地块发展。”
“这是新加坡与大马计划发展的新楼盘方案，董事长请过目。”
雷家港接过来看。
而陈志豪开始陈述道。
“在新加坡近期一共投入6400港币临近在新发展中心区域拿下两块接近3万平方米的地块，计划3年内起建3期新楼盘出售，总投入超过2.5亿港币。”
“第一期发展1万平方米地块，容积率高达7成，每栋预算800平方米可建9栋，每栋共16层，每层6户共96户，第一期总预算可以回笼成本。”
“往后两期是纯利，至于总收益会有多少，得按照之后市场楼市情况才能计算出来。”
闻言的雷家港在心中计算着，一个楼盘投入2.5亿分三年时间发展，不算到时楼价会涨，单算现时价格，这个楼盘就能让他赚到至少5个亿港币。
怪不得会有这么多人投身地产业，确实是暴利行业啊。
要知道这五个亿还不算两年后新加坡那边楼价上涨的收益。
如果到时候新加坡楼价翻了一倍，那么这就意味着他这个楼盘项目收益也会翻了一倍，也就是他公司能赚10个亿。
想到这些雷家港感慨万千。
同时也让想起历史上楼市发展的情况，进入80年代可是各地区楼市发展高速期，要是他在任何地区有大量的地，一个项目就赚几十亿是非常正常的事。
这也是为何香江各大地产商只要能够熬得过这个时期的低迷期，那么在未来都是大家族的原因，全因80-90年代地产实在太能赚钱了。
看恒基与新世界、长实这些地产大户就能明白一切。
“这块地皮有开发限期吗？”雷家港问道。
因为按照各地区不同政策制度，某些部门推出拍地的地块会有规定时间让你规划发展的。
特别是人家发展中心的区域，推出拍地后就是为了加快城市的发展，怎么可能让你控制着地皮等以后慢慢再去起建呢，这不是拖着人家计划吗？
“有，三年时间。”
“三年？”
雷家港暗自叹息一声。
“那行吧，按照你的计划展开项目吧。”
“好的董事长。”
既然有时间限制，雷家港也就没有阻止这块地的发展，他本来想着这块地在发展新区，而且又这么大，等几年再去发展的，毕竟他现在不差钱，不需要尽快拿地套现，但现在被时间限制，他不得不批准这个项目。
“对了董事长，新加坡当局放松起建高楼限制，最高上限至250米，我建议将置地在新加坡发展中心那块地皮重建。”
“重建吗？”
“计划有了没有？”
“抱歉，我只是有这个想法，还没有出方案。”
“行，出方案给我。”
对于像新加坡、鬼子国、棒子国、宝岛这些地区都尽快起建一栋高楼作为办公总部是必然的，而且越早起对他而言越好，再等几年就需要投入更大了。
十几分钟后……，置地这边才汇报完毕。
“下一位吧……。”
雷家港继续问去其他子公司负责人。
九龙仓的李文斌立即汇报。
但九龙仓这边也没有新的项目展开，目前就参与香江几个建设项目而已，其他在郊外的新楼盘也寥寥数语就汇报完。
九龙仓与置地一样，除了地产业务之外，新的投资暂时没有展开，因此汇报工作也不多。
接着传媒公司、电器公司、海外投资公司、服务管理公司、餐饮公司等负责人轮番汇报。
目前星耀集团主业发展的还是传媒、餐饮、服务管理、电器、银行等等公司。
这些公司的投入新项目非常多，毕竟都是实业发展嘛。
会以经过足足两个小时，各子公司负责人才汇报完。
而雷家港也作出总结。
“很好，各子公司发展都非常不错，我很满意。”
“同时我有一些建议。”
“首先是传媒集团这边。”
“梁总经理，可以大力发展唱片公司，对有潜力的歌手多宣传，捧红，制造更多话题。”
“我个人对唱片业未来非常看好，所以多考虑唱片公司的发展走向，创造更大出路吧。”
“另外可以多想一些综艺节目或者毕竟有创意的节目，让电影公司、电视台与唱片公司艺人联合出台去表演。”
“艺人需要更多曝光量才行，你明白我的意思吗？”
闻言的梁淑仪若有所想的点了点头。
在这个时期的传媒行业，综艺节目是有了，但并没有火爆，因此不管是无线还是丽的，对于综艺节目也没有大力发展。
而雷家港也是想要提醒她一下，让她注重这方面的发展。
当然，雷家港完全可以一意孤行去拍板，在系统拿出各种综艺节目剧本让她主力去往这方面发展。但如此一来，梁淑怡就很难独立起来，样样都要他自己亲力亲为，他哪有这么多时间？
更何况随着集团多元化发展，雷家港已经不可能对某单一公司亲力亲为的了。
他相信按照历史上的梁淑仪才能，她能领会自己意思，策划出收视率不错的综艺节目。
解决传媒这边，雷家港看去电器公司负责人这边。
“电器公司目前除了电视机属于领先技术之外，像电风扇、吹风机、电饭煲等产品销量平平无奇，没有引起太大轰动，这个进度我并不是很满意。”
“我能理解你想让公司先铺满各类电器品牌，先去打开市场，逐渐再去研发新产品。”
“但没时间了。”
“回去后，立即投入研发新产品推出，占领电器市场。”
“好的董事长。”
作为未来人的雷家港，他当然知道未来电器市场发展。
如果他不快一点让公司知名度打开，那么再过几年他哪里有力和索尼、东芝这些大品牌打擂台呢？
这几年发展非常重要，到了70年代末以后，完全就是电器、电子时代的到来。而随着社会发展前景好，市民生活质量也提高，很多人也会开始追求品牌与质量，要是他公司不加快成为国际大品牌，如何去和那些发展百年的电器公司斗？
所以他才会如此急。
接着到管理服务公司这边。
管理服务公司这边管理着他非常看重的多个产业。
其中电力、水利、煤气都在，以后电网肯定也会加入的。
这些公司雷家港不打算上市的了，一是垄断公司，包赚的公司，保命符的公司，他怎么可能上市分别人一羹呢？
之前答应过的那些中华电力公司小股东，雷家港也会以其他公司股权补偿给他们的。
而这几个公司他会牢牢抓住，成为他私有产业，一代传一代，只要地球不爆炸，不发现严重事故，不受到当局刻意针对与打压，那么他这些产业都不用担心会发生财务危机问题。
算是妥妥的金鸡蛋啊。
“对于服务管理公司，我打算让有轨电车添加一项交通服务行业，成立的士公司。”
“的士公司？”
“是的，我们不是刚刚收购大英利兰汽车公司吗？”
“现在汽车公司那边效益不好，而香江的士行业我也比较看好，尽快出一份方案给我，成立公司，联系利兰汽车生产车辆，投入运作吧。”
服务公司的负责人见董事长如此坚定，本来他还想提出建议的，顿时让他憋回来。
而雷家港还没有说完。
“除此之外，去英港府沟通一下，申请一个巴士牌照，同时也将巴士行业发展起来。”
对于的士也好，巴士也罢，这些行业雷家港根本不需要考虑，作为未来人的他，知道这两个行业的未来情况，香江地方小，数百万人生活在一个小小的城市，而且以后还会吸引无数游客，这些行业收益相当稳定。
再加上自己创办的士与巴士公司，也能解决汽车公司目前效益不好问题，可以说一举多得的方案，同时解决两边问题。
“好的董事长。”服务公司的负责人再次应声道。
之后雷家港对银行这边提出以普通人与创业人员推出业务，提供小额贷款、创业贷等等业务去打开香江市场，吸引一定的客户群体再慢慢扩大业务。
而电力与水利公司这边，孙志强已经向他汇报，他也已经签名批准按照方案去发展。
等他对全部各子公司都提出建议与新的发展想法后，时间又过去了一个小时。
等会议结束已经6点多。
大致上来说，集团发展非常健康，加上他现金流又多，这让集团的发展也飞快进入轨道。
不过随着最近不断购入大型产业与投入项目，他现在的现金流也不是很多了，雷家港也得谨慎去扩大公司规模。
而加上目前市场经济低迷，虽然各公司也会回笼资金，但他肯定也得留出一笔备用金，避免发生紧急事件他无法调动资金。
最重要他还需要留出一笔钱去收购和记洋行呢。
所以他的钱也不敢乱动。
会议结束后……。
雷家港也不吝啬，豪气大手一挥，让他们过去“珍宝阁”吃饭，他也好久没过去用餐了。